俞金堯委員在接受本網(wǎng)記者的采訪　程�。瘮z

　　正義網(wǎng)北京3月4日訊（記者徐日丹）“2009年，我國房價瘋漲的原因許多，其中投資性購房起到推波助瀾的作用。國家有必要探索一種既能提高炒房、囤房成本，又能避免像‘物業(yè)稅’那樣會給普通居民加重生活負擔的稅種�！比珖�政協(xié)委員、中國社會科學院世界歷史研究所研究員俞金堯建議探索“住房資源稅”抑制投資性購房。

　　經過調研，俞金堯發(fā)現(xiàn)，部分居民購買并在長時間里擁有第二套或者多套住房的情況較為普遍，“這種“囤房”的現(xiàn)象降低了住房作為商品的流通性，使住房市場上的供應緊張，有自住需求的居民在住宅市場上可選的房源較少”。

　　近年來，很多人建議通過征收“物業(yè)稅”來抑制房價過快上漲。但是，“物業(yè)稅”最終要面向所有擁有住房的人征收，這也意味著不僅今后擁有投資投機性住房的成本會提高，而且擁有自住房的人也會因繳納“物業(yè)稅”而加重生活負擔。這是不可取的。

　　“因此，要探索一種既能提高炒房、囤房成本，又能避免像‘物業(yè)稅’那樣會給普通居民加重生活負擔的稅種，這樣一個稅種不妨稱為‘住房資源稅’�！� 俞金堯說。

　　俞金堯建議，對過多地占有住房資源的人征收的一種稅。這種稅應以“人均住房面積”標準為征稅起點，超過“標準”的住房面積都納入征稅范圍，并實行累進制征稅；未達到“人均住房面積”標準者免征“住房資源稅”；農村居民的住宅則不列入“住房資源稅”的征收范圍。