全國人大農(nóng)村與農(nóng)業(yè)委員會(huì)委員王明義建議

把過高的房地產(chǎn)利潤降下來

　　“依靠房地產(chǎn)支撐的經(jīng)濟(jì)，是畸形發(fā)展的經(jīng)濟(jì)，受害的終將是普通老百姓�！比珖�人大農(nóng)村與農(nóng)業(yè)委員會(huì)委員、河南省人大常委會(huì)原副主任王明義建議，應(yīng)該加強(qiáng)調(diào)控，把房產(chǎn)商過高的利潤降下來，真正讓老百姓買得起房。

　　王明義認(rèn)為，目前的高房價(jià)高在三個(gè)方面:一是一些地方政府在炒地皮，依靠壟斷土地一級市場的便利和強(qiáng)大的權(quán)力，從老百姓那里低價(jià)強(qiáng)行拿到土地，通過炒作，高價(jià)轉(zhuǎn)賣給房地產(chǎn)商，政府則狠狠地賺上一把，還美其名曰拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長;二是名目繁多的稅費(fèi)，越弄越多;三是通過各種所謂的優(yōu)惠政策，大規(guī)模減免土地出讓金，使開發(fā)商獲取高額利潤，一夜暴富。

　　“這些稅費(fèi)最終全部轉(zhuǎn)嫁到老百姓身上。一些地方政府因此獲得了很多‘銀子’，房產(chǎn)商因此一夜暴富，買豪華轎車，住高檔別墅，而且還一套接一套地買房，老百姓買不起房的還是買不起房，沒有房子住的還是沒有房子住，有的勉強(qiáng)買了房也淪為房奴�！蓖趺髁x說。

　　王明義認(rèn)為，地方發(fā)展經(jīng)濟(jì)應(yīng)該走多元化戰(zhàn)略，不能過多依靠房地產(chǎn)來支撐。對于土地，政府應(yīng)該帶頭“讓”一點(diǎn)，降低一級土地市場拿地價(jià)格，減少中間環(huán)節(jié)的各種交易收費(fèi)，更為重要的是把房產(chǎn)商過高的超額利潤降下來，真正讓老百姓買得起房。